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　　自2025年起，房龄超过20年的老房子将接受一系列处理措施，以改善居民居㊣住环境，提升㊣城✅市整体风貌。

　　改造升级㊣是此次处理的重要举措。基础设施改造包括更新水电气暖等老旧设施，解决水管漏水□□、电线短路等问题，提高设施㊣使用效率。多层住宅将加装㊣电梯，方便老年人和行㊣动不便者出行。外墙保温与节能改造也㊣将同步进行，通过房屋外墙保温处理及门窗更换，增强保暖性能□□□、降低能耗，使老旧小区外观焕然一新。

　　功能优化也在规划中。根据居民需求，将在老旧小区及周边配备养老服务站□□、儿童活动场所□□、社区医疗中心等设施，完善服务功能。公共空间将重新规划，增加停车㊣位缓解停车难题，打造休闲广场□□□□、花园等户外空间，并优化道路系统，让小区交通更顺畅。

　　对于具有历史文化价值的老旧房屋，将进行保护性修缮，在保留其历史风貌与文化特色的基础上，改善居住条㊣件，使其成为城市文化名片。

　　对于存在严重安全隐患且无法改造升级的老房子，如年久失修的危房和结构严重受损房屋别墅设计图纸及平面图，将实施拆迁重建。政府会制定合理补偿机制，保障居民合法权益，确保拆迁过程公开透明，符合城市整体规划。